台灣住宅政策的省思
記者林寬宏/文山報導
台北居大不易
台灣目前可出租國宅數量僅6,397戶，占全國住宅0.08%（台北市0.64%、新北市0.02%、高雄市（合併後）0.03%），與其他國際先進國家差距相當大，也使得許多一輩子都買不起房子的弱勢族群們，深深感到沒有居住權的無奈。
隨著去年五都選舉的白熱化，都會區的住宅問題終於因為高房價而引爆成重大的都市問題與主要民怨，讓政府不得不拋出一系列社會住宅的政策，使得「無殼蝸牛」們各個引頸期盼政府會端出什麼牛肉來。
- Jun 11 Sat 2011 12:52
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系列四 台灣住宅政策的省思
- Jun 11 Sat 2011 12:50
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系列三 捲土重來的開發案—萬利社區19年前後的抗爭之路
捲土重來的開發案—萬利社區19年前後的抗爭之路
記者李梓聰/文山報導
由萬利社區居民所發起的自救組織「 萬利之美守護自救會」經過幾個月的努力抗爭，由居民大會到市議會陳情、召開公聽會；他們的行動最近得到了台北市市長郝龍斌的回應，可見他們多個月的努力是沒有白費的。
回看十九年前的萬利社區，當時的居民也同樣地為了保衛自己的家園而不惜動員起來成立自救會。民國八十二年的六月三日，一次的機緣巧合，當時還是家庭主婦的許紹華在自家後院種菜時，發現台北市國宅處預定興建國宅的駁坎處地質鬆軟。
基於疑慮，她走入社區號召居民，並在社區內發起社區座談會，她的努力也得到居民的注意；在第一次的座談會發生後幾天，又召開第二次的座談會，最後他們成立了自救委員會，許紹華被推選為會長，帶領居民反抗政府的興建計劃，最後在她們的努力奔走下，政府取消了建案，居民成功地保護了自己的家園安全。
- Jun 08 Wed 2011 22:57
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影音系列—萬利社區：反對社會住宅建案過程
- Jun 08 Wed 2011 11:17
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系列二 文山區過度發展受批評 社會住宅政策應調整
文山區過度發展受批評社會住宅政策應調整
萬利居民怨聲載道社會福利政策成霸凌？
記者黃科量／文山報導
台北市長郝龍斌於二月二十日帶領六十幾人，前往香港、新加坡觀摩「公營住宅及都市更新」的公共建設經驗，總計花費新台幣四百五十餘萬元。旨在汲取外國成功經驗，希望可使台北市民對公營住宅及都市更新政策產生共同的願景和想像，以利台北市政府推動相關政策。但是，據萬利街鄰長王微琳透露，市政府在年初公佈將萬利社區作為兩座出租公營住宅后，承諾將成立台北物業管理公司與社區居民協商，這一切卻石沉大海，讓萬利街求助無門。萬利街居民許榮智也表示，「郝龍斌都不敢站出來，自己躲在後面。他從來不出來跟我們見面溝通。」。這不禁讓人懷疑市政府「巨額投資的參訪」是否能夠完善粗糙的公營住宅政策？又是否能夠誠心傾聽萬利街社區居民的聲音？
市議員李慶元批評，社區住宅的政策是對的，但決策卻是粗糙的。他表示，在台北市營建社會住宅的預定地非常多，但是市政府卻有意圖利財團，例如士林官邸旁的重劃區便有近三千坪土地可供使用，卻不見市政府將其規劃為公營住宅。他強調，文山區已有1,024戶平宅，占台北市的三分之二，此外還有977戶出租住宅，難道社會福利政策只由文山區來承擔嗎？這包括萬利街僅有的商業用地，怎麼能隨意改建為社會住宅，豈不是犧牲了當地居民的生活便利。
- Jun 06 Mon 2011 14:06
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系列一 萬利街成立自救會 反對郝式社會住宅
萬利街成立自救會 反對郝式社會住宅
居民批政府缺乏溝通誠意 超市流標陰謀論 地質評估未過關
記者黃科量、林寬宏、李梓聰／文山報導
元月本該準備喜慶過春節，文山一隅卻陷入家園捍衛戰的一片愁雲慘霧中。向來素有文山小天母美名，且被商周雜誌評定為全省25個幸福社區之一，亦被國中課本列為優良社區之典範的萬利社區，在99.75%住戶持反對結果下，仍遭市政府強行規劃新建174戶社區住宅。
年初北市政府，未經民眾溝通協商，擅自劃定了萬利社區的社會住宅預定地。萬美里現任里長尤勝田表示，「郝龍斌興建出租社會住宅的計劃，將對社區環境和生活品質造成衝擊，而且北市府事前並沒有向我們徵詢意見，嚴重漠視我們社區居民的權益。」
- Jun 07 Tue 2011 21:25
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文山區居民 要求安康平宅更新
文山區居民 要求安康平宅更新
台北市議員厲耿桂芳上午出席「台北市公營住宅公聽會」， 文山區42位里長連署反對公營住宅現址，希望優先將安康平 價住宅更新，社會團體出席力挺文山區居民，盼市府都更勿 標籤化。 台北市社會局副局長黃清高表示，安康平宅都更一定要做， 但最大問題是安置。
- Jun 06 Mon 2011 16:24
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990915東森——都市更新建商為錢強拆住戶拼死抗爭
- Jun 06 Mon 2011 16:10
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980515TVBS——都市更新惡例
- Jun 06 Mon 2011 15:58
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公視獨立特派員—都市更新容積狂想曲
- Jun 06 Mon 2011 13:28
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都更系列—我也不想變釘子！老住戶的都更噩夢！
中天電視臺—廉政公署
都更系列—我也不想變釘子！老住戶的都更噩夢！
忠孝東路，台北市黃金路段，一坪動輒百萬上下，就在後山埤捷運站後方，堪稱是鑽石級開發區，2千坪基地，蓋25層的住辦大樓，銷售規模將近百億，都更案工程即將啟動，不過有一群被遺忘的，在這裡住了百年的住戶，卻面臨沒人理會，即將被當成違建戶強制趕走的命運。
精華區 好屋也拆除重建？都更成炒房遊戲
很多都更案所提出的地點，並不是應該優先都更的社區。像是仁愛路二段，十年不到的房子，或是環境完善的民生社區也都被鎖定，提出更新申請。這些地方真的需要拆除重建嗎？或者只是為了炒房價，而趕送件都更呢？
- Jun 06 Mon 2011 13:05
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揭穿當前住宅政策的真相
揭穿當前住宅政策的真相
公平稅改聯盟、反貧困聯盟、台少盟、台灣勞工陣線、社會住宅推動聯盟、無殼蝸牛聯盟 (依筆劃序)
打從去年底央行開始實施的選擇性信用管制，上個月奢侈稅立法通過，以及立法院刻正審議不動產資訊透明化相關法案等，原以為政府在高房價民怨下終於有點作為了。但就在上周，經建會突然拋出「現代住宅」方案、行政院放寬優惠貸款上限，以張金鶚教授所言的「左手打房、右手護房」的方式，瞬間澆熄了居住正義的微弱火花。這突顯了政府對於台灣住宅政策缺乏核心思維與理念堅持，且整個行政體系陷入「既要安撫百姓、又要照顧建商」此種妄想左右逢源但又自相矛盾的多頭馬車狀態。
鑑於本週三（5/11）立法院內政委員會要求政府就「住宅政策」進行專題報告並備詢，我們願就政府當前住宅政策以及相關方案之問題予以指認並提出建議，供各界參考。分述如下：
一、針對當前首要民怨高房價問題，我們必須指出，問題的癥結不是住宅供給不足 (據統計全台有百萬空屋)，而是有太多的「假性需求」(各類投機炒作) 造成房價飆漲。也因此，政府如真有心要解決高房價問題，就必須從「假性需求」問題來來著手，而不是用合宜住宅、現代住宅、放寬房貸優惠等增加供給面手段來因應。換言之，目前整個住宅政策在方向上有根本性的錯誤。
- Jun 06 Mon 2011 12:48
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公營住宅公聽會 盼優先整建平宅
